高級戸建中心の住宅トップメーカー。戸建住宅（戸建鉄筋・木造住宅）、賃貸・事業用建物、建築・土木、賃貸住宅管理、リフォーム、開発（仲介・不動産、マンション、都市再開発）、国際（住宅、開発）の各事業。ISシリーズ（高級住宅）、Beシリーズ（鉄骨2階建て）、シャーウッド/Gravis（木造住宅）、セカンドブランド「ノイエ」、グランドメゾン（分譲マンション）、シャーメゾン（賃貸住宅）などを企画・開発・販売。地震動エネルギー吸収システム「シーカス」、世代室内環境システム「スマート イクス」、ZEH住宅「グリーンファースト ゼロ」、セミオーダー住宅「積水ハウスノイエ」、外壁「ダインコンクリート」の普及を推進。IoT・VR・ロボット関連技術開発に注力。アメリカ・オーストラリア・中国に進出、戸建住宅請負・分譲住宅・宅地販売・商業施設開発を展開。傘下に積和不動産、アルメタックス<5928>、日本パワーファスニング<5950>、鴻池組を持つ。2024年住宅メーカーの米M.D.C. HDを買収（約7400億円）。2025年土屋HD<1840>と資本業務提携。