3289 東急不動産ホールディングス
東証プライム不動産業
現在値1,001.5円(02/07 09:02)前日比-3.5(-0.35%)[20分ディレイ株価]売買単位:100株
時価総額7,209億円 PER(予)9.8
配当利回り(予)3.39% PBR(実)0.91
ROE(実)9.55% ROIC(実)
ROA(実)2.38%自己資本比率24.8%
予想経常利益(予)
(増益率)
121,500
(10.1%)
レーティング
(対前週変化)

予想経常利益(コ)
(増益率)

目標株価(コ)
(株価乖離率)

※経常利益単位は百万円
財務データ等 更新日:2025/02/06

企業情報

企業概要
大手不動産グループ。総合デベロッパーとして都心の不動産開発(オフィスビル・商業施設開発と運営、都市再開発、分譲・賃貸マンション、住宅造成)、物流施設、東急沿線施設等の開発・建設。都市開発事業(オフィスビル、賃貸商業施設、住宅分譲、賃貸住宅)、戦略投資事業(インフラ・インダストリー、物流施設、投資運用、再生可能エネルギー発電)、管理運営事業(マンション管理、ビル管理、ホテル、レジャー、ヘルスケア)、不動産流通事業(売買仲介、不動産販売、賃貸住宅サービス)の4事業。傘下の代表的企業は東急不動産、東急コミュニティー、東急リバブル、東急住宅リース、学生情報センター。広域渋谷圏開発プロジェクト(再開発、オフィスビル、商業施設、Shibuya Sakura Stage)を推進。東急<9005>の持分法適用会社。2013年持株会社として設立。2020年グループ最大のオフィス「東京ポートシティ竹芝」が竣工。2022年東急ハンズをホームセンター大手のカインズに譲渡。2023年JR東日本と包括的業務提携。2024年フィットネス事業をルネサンスに譲渡。
(2024/06更新)
取扱商品
・都市開発(都市開発/渋谷再開発、商業施設/東急プラザ・キューズモール、オフィスビル/日比谷パークフロント・渋谷ソラスタ・渋谷フクラス・東京ポートシティ竹芝)
・住宅(分譲マンション「BRANZ」、賃貸マンション、リノベーションマンション、都市型賃貸レジデンス「コンフォリア」、シニア住宅、学生レジデンス)
・管理(ママンション管理、ビル・施設管理、リフォーム工事、貸会議室、ホテル、レジャー)、投資マネジメント(REIT)
・不動産流通(売買・賃貸仲介、新築販売受託、不動産販売、不動産ソリューション、賃貸住宅管理)
・ウェルネス(リゾート施設、シニアレジデンス、会員制スポーツクラブ、都市型ホテル)
・戦略投資(再生可能エネルギー発電施設、物流施設、海外/住宅開発・リゾートホテル・高級コンドミニアム)
(2024/06更新)
企業URL https://www.tokyu-fudosan-hd.co.jp/

銘柄カルテ

長期業績トレンド
売上高5年平均成長率
3期連続増収 10年最高4.1%
短期業績トレンド
経常利益前年同期比
3四半期連続減益-25.8%
年間1株配当予想配当利回り
31.0円 3期連続増配3.38% 高め
財務健全性
有利子負債率ネットD/Eレシオ
株価分析
52週株価水準チャート形状(6か月)
41.1 標準
アナリスト評価
レーティング目標株価(対株価)

決算発表予定

直近の決算は11月5日発表の中間決算、経常利益:44,829百万円
対会社予想進捗率:36.9%
次の決算は第3四半期決算2025年2月7日に発表される予定です。
(ちなみに前年の第3四半期決算は2024年2月8日でした。)

今期進捗状況

    直近実績 (百万円)
    経常利益44,829
    進捗率 36.9 %
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    経常利益進捗1Q2Q3Q通期
    決算発表日 2024/08/06 2024/11/05
    2025/03 (連結)
    今期進捗率
    29,345
    24.2 %
    44,829
    36.9 %
    --
    -- %
    --
    -- %
    最新会社予想 -- -- -- 121,500
    (2024/11/05)
    当初会社予想 -- -- -- 117,500
    (2024/05/10)
    コンセンサス 25,033 45,950 67,036 123,687

    発表日 2023/08/07 2023/11/07 2024/02/08 2024/05/10
    2024/03 (連結)
    前期進捗結果
    32,604
    31.2 %
    53,468
    51.2 %
    68,000
    65.1 %
    110,391
    105.6 %
    ※単位は百万円、各四半期の経常利益数値は累計値、進捗率は通期会社予想に対する比率

通期業績推移

    詳細:
    表示: 折りたたむ
    ※前期比・指数は各項目を12ヶ月換算した値を表示
    ※「S」:米国会計基準、「I」:国際会計基準(IFRS)、未記載:日本会計基準
    ※「変」は変則決算
平均成長率
売上高営業利益経常利益当期利益
3年平均成長率6.7% 28.6% 33.3% 46.8%
5年平均成長率4.1% 8.4% 9.3% 12.8%
10年平均成長率4.4% 6.9% 8.1% 11.2%
平均利益率
売上高営業利益経常利益当期利益
3年平均利益率 - 10.1% 9.1% 4.9%
5年平均利益率 - 9.0% 7.9% 4.2%
10年平均利益率 - 8.8% 7.7% 4.0%

四半期業績推移(3か月)

    詳細:
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    ※前年同期比・指数は各項目を 3ヶ月換算した値を表示
    ※「S」:米国会計基準、「I」:国際会計基準(IFRS)、未記載:日本会計基準
    ※「変」は変則決算

四半期業績推移(累積)

    詳細:
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    ※本決算の場合、前年同期比は各項目を12ヶ月換算した値を表示
    ※「S」:米国会計基準、「I」:国際会計基準(IFRS)、未記載:日本会計基準
    ※「変」は変則決算

キャッシュフロー推移

    表示: 折りたたむ
    ※「S」:米国会計基準、「I」:国際会計基準(IFRS)、未記載:日本会計基準
    ※「変」は変則決算

指標一覧

割安性関連指標
予想PER(会社予想)9.8倍
予想PER相対水準(2年)32.8
予想PER相対水準(5年)9.1
PBR0.91倍
PBR相対水準(2年)46.4
PBR相対水準(5年)57.7
EV/EBITDA
収益性・効率性関連指標
実績ROE9.55%
実績ROA2.38%
ROIC
総資産回転率
売上債権回転率
棚卸資産回転率
仕入債務回転率
財務健全性関連指標
自己資本比率24.8%
流動比率
有利子負債比率
ネットD/Eレシオ
固定比率
長期固定適合率
配当関連指標
予想配当利回り3.38%
予想配当利回り対市場値63.9
実績配当利回り3.08%
配当性向32.2%
連続増配年数(直近実績)3期

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