現在値1,290.5円(08/06 15:30)前日比+5.5(+0.43%)[20分ディレイ株価]売買単位:100株
| 時価総額 | 9,289億円 | PER(予) | 9.2倍 |
|---|---|---|---|
| 配当利回り(予) | 3.87% | PBR(実) | 1.01倍 |
| ROE(実) | 11.24% | ROIC(実) | ![]() |
| ROA(実) | 2.90% | 自己資本比率 | 26.3% |
|
予想経常利益(予) (増益率) | 161,000 (8.9%) |
レーティング (対前週変化) | ![]() ![]() |
|
予想経常利益(コ) (増益率) | ![]() ![]() |
目標株価(コ) (株価乖離率) | ![]() ![]() |
※経常利益単位は百万円
財務データ等 更新日:2026/08/06
企業情報
| 企業概要 |
大手不動産グループ。総合デベロッパーとして都心の不動産開発(オフィスビル・商業施設開発と運営、都市再開発、分譲・賃貸マンション、分譲住宅)、戦略投資(物流施設、発電施設)、管理運営、不動産流通を営む。都市開発事業(オフィスビル、賃貸商業施設、住宅分譲、賃貸住宅)、戦略投資事業(インフラ・インダストリー、物流施設、投資運用、再生可能エネルギー発電)、管理運営事業(マンション管理/国内トップクラス、ビル管理、ホテル、レジャー、ヘルスケア)、不動産流通事業(売買仲介、不動産販売、賃貸住宅サービス)の4事業。傘下の代表的企業は東急不動産、東急コミュニティー、東急リバブル、東急住宅リース、学生情報センター。広域渋谷圏開発プロジェクト(再開発、オフィスビル、商業施設、Shibuya Sakura Stage)を推進。東急<9005>の持分法適用会社。2020年グループ最大のオフィス「東京ポートシティ竹芝」が竣工。2022年東急ハンズをカインズに譲渡。2023年JR東日本と包括的業務提携。2024年フィットネス事業をルネサンスに譲渡。
(2026/06更新) |
|---|---|
| 取扱商品 | ・都市開発(都市開発/渋谷再開発、商業施設/東急プラザ・キューズモール、オフィスビル/日比谷パークフロント・渋谷ソラスタ・渋谷フクラス・東京ポートシティ竹芝) ・住宅(分譲マンション「BRANZ」、賃貸マンション「コンフォリア」、リノベーションマンション、シニア住宅、学生レジデンス) ・管理運営(マンション管理、ビル・施設管理、リフォーム工事、貸会議室、ホテル・リゾート施設、ヘルスケア、環境緑化)、投資マネジメント(REIT) ・不動産流通(売買・賃貸仲介、新築販売受託、不動産販売、賃貸住宅サービス) ・戦略投資(再生可能エネルギー発電施設、物流施設、海外/住宅開発・リゾートホテル・高級コンドミニアム) (2026/06更新) |
| 企業URL | https://www.tokyu-fudosan-hd.co.jp/ |
銘柄カルテ
長期業績トレンド
| 売上高 | 5年平均成長率 |
| 5期連続増収 10年最高 | 6.5% |
短期業績トレンド
| 経常利益 | 前年同期比 |
| 2四半期連続増益 | 8.9% |
配当
| 年間1株配当 | 予想配当利回り |
| 48.0円 5期連続増配 | 3.87% 高め |
財務健全性
| 有利子負債率 | ネットD/Eレシオ |
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株価分析
| 52週株価水準 | チャート形状(6か月) |
| 36.1 標準 | ![]() |
アナリスト評価
| レーティング | 目標株価(対株価) |
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決算発表予定
直近の決算は本日発表の第1四半期、経常利益:40,725百万円
対会社予想進捗率:25.3%
直近実績 (百万円)
| 経常利益 | 40,725 |
|---|---|
| 進捗率 | 25.3 % |
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| 経常利益進捗 | 1Q | 2Q | 3Q | 通期 |
|---|---|---|---|---|
| 決算発表日 | 2026/08/06 | |||
|
2027/03 (連結)
今期進捗率 |
40,725
25.3 % |
--
-- % |
--
-- % |
--
-- % |
| 最新会社予想 | -- | -- | -- |
161,000
(2026/08/06) |
| 当初会社予想 | -- | -- | -- | -- |
| コンセンサス | 36,867 | 78,633 | 106,583 | 162,356 |
| 発表日 | 2025/08/06 | 2025/11/07 | 2026/02/06 | 2026/05/11 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/03 (連結) 前期進捗結果 |
37,414
26.9 % |
69,593
50.1 % |
90,443
65.1 % |
147,803
106.3 % |
※単位は百万円、各四半期の経常利益数値は累計値、進捗率は通期会社予想に対する比率
速報値(2026/08/06発表)
| 決算期 | 売上高 | (前期比) | 営業利益 | (前期比) | 経常利益 | (前期比) | 当期利益 | (前期比) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2027/03 予 New | 1,400,000 | 12.4% | 190,000 | 13.9% | 161,000 | 8.9% | 100,000 | 3.4% |
平均成長率
| 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 当期利益 | |
|---|---|---|---|---|
| 3年平均成長率 | 7.4% | 14.8% | 14.1% | 26.1% |
| 5年平均成長率 | 6.5% | 24.2% | 26.0% | 34.9% |
| 10年平均成長率 | 4.3% | 9.3% | 10.1% | 12.9% |
平均利益率
| 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 当期利益 | |
|---|---|---|---|---|
| 3年平均利益率 | - | 12.2% | 11.0% | 6.9% |
| 5年平均利益率 | - | 11.2% | 10.1% | 5.8% |
| 10年平均利益率 | - | 9.7% | 8.6% | 4.8% |
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※前年同期比・指数は各項目を 3ヶ月換算した値を表示
※「S」:米国会計基準、「I」:国際会計基準(IFRS)、未記載:日本会計基準
※「変」は変則決算
※「S」:米国会計基準、「I」:国際会計基準(IFRS)、未記載:日本会計基準
※「変」は変則決算
速報値(2026/08/06発表)
| 決算期 | 区分 | 売上高 | (前年比) | 営業利益 | (前年比) | 経常利益 | (前年比) | 当期利益 | (前年比) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 New | 1Q | 285,774 | -0.8% | 46,593 | 13.0% | 40,725 | 8.9% | 25,502 | -16.5% |
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※本決算の場合、前年同期比は各項目を12ヶ月換算した値を表示
※「S」:米国会計基準、「I」:国際会計基準(IFRS)、未記載:日本会計基準
※「変」は変則決算
※「S」:米国会計基準、「I」:国際会計基準(IFRS)、未記載:日本会計基準
※「変」は変則決算
速報値(2026/08/06発表)
| 決算期 | 区分 | 売上高 | (前年比) | 営業利益 | (前年比) | 経常利益 | (前年比) | 当期利益 | (前年比) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 New | 1Q | 285,774 | -0.8% | 46,593 | 13.0% | 40,725 | 8.9% | 25,502 | -16.5% |
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※「S」:米国会計基準、「I」:国際会計基準(IFRS)、未記載:日本会計基準
※「変」は変則決算
※「変」は変則決算
指標一覧
割安性関連指標
| 予想PER(会社予想) | 9.2倍 |
|---|---|
| 予想PER相対水準(2年) | 17.1 |
| 予想PER相対水準(5年) | 15.4 |
| PBR | 1.01倍 |
| PBR相対水準(2年) | 37.3 |
| PBR相対水準(5年) | 53.6 |
| EV/EBITDA | ![]() |
収益性・効率性関連指標
| 実績ROE | 11.24% |
|---|---|
| 実績ROA | 2.90% |
| ROIC | ![]() |
| 総資産回転率 | ![]() |
| 売上債権回転率 | ![]() |
| 棚卸資産回転率 | ![]() |
| 仕入債務回転率 | ![]() |
財務健全性関連指標
| 自己資本比率 | 26.3% |
|---|---|
| 流動比率 | ![]() |
| 有利子負債比率 | ![]() |
| ネットD/Eレシオ | ![]() |
| 固定比率 | ![]() |
| 長期固定適合率 | ![]() |
配当関連指標
| 予想配当利回り | 3.87% |
|---|---|
| 予想配当利回り対市場値 | 76.4 |
| 実績配当利回り | 3.72% |
| 配当性向 | 35.4% |
| 連続増配年数(直近実績) | 5期 |

