現在値1,445.0円(12/10 15:30)前日比+17.0(+1.19%)[20分ディレイ株価]売買単位:100株
| 時価総額 | 10,402億円 | PER(予) | 11.5倍 |
|---|---|---|---|
| 配当利回り(予) | 3.08% | PBR(実) | 1.22倍 |
| ROE(実) | 9.86% | ROIC(実) | ![]() |
| ROA(実) | 2.47% | 自己資本比率 | 25.2% |
|
予想経常利益(予) (増益率) | 139,000 (7.6%) |
レーティング (対前週変化) | ![]() ![]() |
|
予想経常利益(コ) (増益率) | ![]() ![]() |
目標株価(コ) (株価乖離率) | ![]() ![]() |
※経常利益単位は百万円
財務データ等 更新日:2025/12/10
企業情報
| 企業概要 |
大手不動産グループ。総合デベロッパーとして都心の不動産開発(オフィスビル・商業施設開発と運営、都市再開発、分譲・賃貸マンション、住宅造成)、戦略投資(物流施設、発電施設)、管理運営、不動産流通を営む。都市開発事業(オフィスビル、賃貸商業施設、住宅分譲、賃貸住宅)、戦略投資事業(インフラ・インダストリー、物流施設、投資運用、再生可能エネルギー発電)、管理運営事業(マンション管理/国内トップクラス、ビル管理、ホテル、レジャー、ヘルスケア)、不動産流通事業(売買仲介、不動産販売、賃貸住宅サービス)の4事業。傘下の代表的企業は東急不動産、東急コミュニティー、東急リバブル、東急住宅リース、学生情報センター。広域渋谷圏開発プロジェクト(再開発、オフィスビル、商業施設、Shibuya Sakura Stage)を推進。東急<9005>の持分法適用会社。2020年グループ最大のオフィス「東京ポートシティ竹芝」が竣工。2022年東急ハンズをカインズに譲渡。2023年JR東日本と包括的業務提携。2024年フィットネス事業をルネサンスに譲渡。
(2025/10更新) |
|---|---|
| 取扱商品 | ・都市開発(都市開発/渋谷再開発、商業施設/東急プラザ・キューズモール、オフィスビル/日比谷パークフロント・渋谷ソラスタ・渋谷フクラス・東京ポートシティ竹芝) ・住宅(分譲マンション「BRANZ」、賃貸マンション、リノベーションマンション、都市型賃貸レジデンス「コンフォリア」、シニア住宅、学生レジデンス) ・管理(ママンション管理、ビル・施設管理、リフォーム工事、貸会議室、ホテル・リゾート施設)、投資マネジメント(REIT) ・不動産流通(売買・賃貸仲介、新築販売受託、不動産販売、不動産ソリューション、賃貸住宅管理) ・ウェルネス(リゾート施設、シニアレジデンス、会員制スポーツクラブ、都市型ホテル) ・戦略投資(再生可能エネルギー発電施設、物流施設、海外/住宅開発・リゾートホテル・高級コンドミニアム) (2025/10更新) |
| 企業URL | https://www.tokyu-fudosan-hd.co.jp/ |
銘柄カルテ
長期業績トレンド
| 売上高 | 5年平均成長率 |
| 4期連続増収 10年最高 | 3.6% |
短期業績トレンド
| 経常利益 | 前年同期比 |
| 4四半期連続増益 | 107.8% |
配当
| 年間1株配当 | 予想配当利回り |
| 36.5円 4期連続増配 | 3.08% 高め |
財務健全性
| 有利子負債率 | ネットD/Eレシオ |
![]() | ![]() |
株価分析
| 52週株価水準 | チャート形状(6か月) |
| 96.9 高め | ![]() |
アナリスト評価
| レーティング | 目標株価(対株価) |
![]() | ![]() |
決算発表予定
直近の決算は11月7日発表の中間決算、経常利益:69,593百万円
対会社予想進捗率:50.1%
直近実績 (百万円)
| 経常利益 | 69,593 |
|---|---|
| 進捗率 | 50.1 % |
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| 経常利益進捗 | 1Q | 2Q | 3Q | 通期 |
|---|---|---|---|---|
| 決算発表日 | 2025/08/06 | 2025/11/07 | ||
|
2026/03 (連結)
今期進捗率 |
37,414
26.9 % |
69,593
50.1 % |
--
-- % |
--
-- % |
| 最新会社予想 | -- | -- | -- |
139,000
(2025/11/07) |
| 当初会社予想 | -- | -- | -- |
131,500
(2025/05/09) |
| コンセンサス | 31,467 | 60,800 | 86,138 | 139,970 |
| 発表日 | 2024/08/06 | 2024/11/05 | 2025/02/07 | 2025/05/09 |
|---|---|---|---|---|
| 2025/03 (連結) 前期進捗結果 |
29,345
24.2 % |
44,829
36.9 % |
79,128
65.1 % |
129,152
106.3 % |
※単位は百万円、各四半期の経常利益数値は累計値、進捗率は通期会社予想に対する比率
平均成長率
| 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 当期利益 | |
|---|---|---|---|---|
| 3年平均成長率 | 5.2% | 18.9% | 21.0% | 30.2% |
| 5年平均成長率 | 3.6% | 12.2% | 13.9% | 15.0% |
| 10年平均成長率 | 4.1% | 8.3% | 9.6% | 11.9% |
平均利益率
| 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 当期利益 | |
|---|---|---|---|---|
| 3年平均利益率 | - | 11.4% | 10.4% | 5.9% |
| 5年平均利益率 | - | 9.8% | 8.7% | 4.7% |
| 10年平均利益率 | - | 9.2% | 8.1% | 4.3% |
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※前年同期比・指数は各項目を 3ヶ月換算した値を表示
※「S」:米国会計基準、「I」:国際会計基準(IFRS)、未記載:日本会計基準
※「変」は変則決算
※「S」:米国会計基準、「I」:国際会計基準(IFRS)、未記載:日本会計基準
※「変」は変則決算
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※本決算の場合、前年同期比は各項目を12ヶ月換算した値を表示
※「S」:米国会計基準、「I」:国際会計基準(IFRS)、未記載:日本会計基準
※「変」は変則決算
※「S」:米国会計基準、「I」:国際会計基準(IFRS)、未記載:日本会計基準
※「変」は変則決算
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※「S」:米国会計基準、「I」:国際会計基準(IFRS)、未記載:日本会計基準
※「変」は変則決算
※「変」は変則決算
指標一覧
割安性関連指標
| 予想PER(会社予想) | 11.5倍 |
|---|---|
| 予想PER相対水準(2年) | 56.4 |
| 予想PER相対水準(5年) | 16.8 |
| PBR | 1.22倍 |
| PBR相対水準(2年) | 97.8 |
| PBR相対水準(5年) | 98.3 |
| EV/EBITDA | ![]() |
収益性・効率性関連指標
| 実績ROE | 9.86% |
|---|---|
| 実績ROA | 2.47% |
| ROIC | ![]() |
| 総資産回転率 | ![]() |
| 売上債権回転率 | ![]() |
| 棚卸資産回転率 | ![]() |
| 仕入債務回転率 | ![]() |
財務健全性関連指標
| 自己資本比率 | 25.2% |
|---|---|
| 流動比率 | ![]() |
| 有利子負債比率 | ![]() |
| ネットD/Eレシオ | ![]() |
| 固定比率 | ![]() |
| 長期固定適合率 | ![]() |
配当関連指標
| 予想配当利回り | 3.08% |
|---|---|
| 予想配当利回り対市場値 | 60.7 |
| 実績配当利回り | 2.53% |
| 配当性向 | 33.6% |
| 連続増配年数(直近実績) | 4期 |

