3475 グッドコムアセット
東証プライム不動産業
現在値876.0円(02/10 15:30)前日比-23.0(-2.56%)[20分ディレイ株価]売買単位:100株
時価総額267億円 PER(予)6.8
配当利回り(予)5.14% PBR(実)1.81
ROE(実)25.99% ROIC(実)
ROA(実)7.14%自己資本比率35.3%
予想経常利益(予)
(増益率)
5,416
(9.7%)
レーティング
(対前週変化)

予想経常利益(コ)
(増益率)

目標株価(コ)
(株価乖離率)

※経常利益単位は百万円
財務データ等 更新日:2025/02/10

企業情報

企業概要
投資用マンション販売会社。東京23区中心に埼玉・千葉・神奈川県で投資用マンション「GENOVIA」の企画・開発・販売(公務員が主要顧客)、開発物件と専有物件(一棟単位仕入、自社ブランド化)の販売。ホールセール(資産運用の不動産会社・海外法人への1棟販売)、リテールセールス(個人投資家への販売、顧客は関東・中部地方の女性公務員が中心、海外の個人投資家への販売)、リアルエステートマネジメント(賃貸保証システム、賃貸管理業務、マンション管理組合から受託する建物管理業務)の3セグメント。マンションは若い世代や高齢の単身者向けの1K、1LDKが中心(価格帯は2000万円〜5000万円)。外観・アプローチ・エントランスの統一感や壁面緑化・屋上緑化、最寄駅から徒歩10分圏内に特色。その他、不動産小口投資商品組成(任意組合型の不動産クラウドファンディング)を営む。2019年民泊事業を開始。2020年不動産小口投資商品の第1号ファンドを組成、家賃債務保証専門のルームバンクインシュアを完全子会社化。主要取引先は大江戸合同会社、BRI。
(2024/10更新)
取扱商品
・自社ブランドマンション「GENOVIA」(ワンルーム&ファミリータイプマンション、個人投資家向け、国内業者向け販売/1棟販売、海外投資家向け)
・マンションの建物管理・賃貸管理(入居者募集、賃貸管理業務、建物管理業務受託)、賃貸保証システム
・不動産小口投資商品「Good Com Fund」、不動産経営コンサルティング
(2024/10更新)
企業URL https://www.goodcomasset.co.jp/

銘柄カルテ

長期業績トレンド
売上高5年平均成長率
増収転換 10年最高20.6%
短期業績トレンド
経常利益前年同期比
2四半期連続増益530.6%
年間1株配当予想配当利回り
41.0円 7期連続増配5.14% 高め
財務健全性
有利子負債率ネットD/Eレシオ
株価分析
52週株価水準チャート形状(6か月)
78.6 高め
アナリスト評価
レーティング目標株価(対株価)

決算発表予定

直近の決算は12月13日発表の本決算、経常利益:4,938百万円
対会社予想進捗率:100.0%
次の決算は第1四半期決算で発表は3月中旬を予定。
(ちなみに前年の第1四半期決算は2024年3月14日でした。)

今期進捗状況

    直近実績 (百万円)
    経常利益4,938
    進捗率 100.0 %
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    経常利益進捗1Q2Q3Q通期
    決算発表日
    2025/10 (連結)
    今期進捗率
    --
    -- %
    --
    -- %
    --
    -- %
    --
    -- %
    最新会社予想 -- -- -- 5,416
    (2024/12/13)
    当初会社予想 -- -- -- --

    発表日 2024/03/14 2024/06/13 2024/09/12 2024/12/13
    2024/10 (連結)
    前期進捗結果
    32
    0.6 %
    588
    11.9 %
    2,441
    49.4 %
    4,938
    100.0 %
    ※単位は百万円、各四半期の経常利益数値は累計値、進捗率は通期会社予想に対する比率

通期業績推移

    詳細:
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    ※前期比・指数は各項目を12ヶ月換算した値を表示
    ※「S」:米国会計基準、「I」:国際会計基準(IFRS)、未記載:日本会計基準
    ※「変」は変則決算
平均成長率
売上高営業利益経常利益当期利益
3年平均成長率20.4% 16.6% 16.0% 19.2%
5年平均成長率20.6% 25.4% 24.5% 24.1%
10年平均成長率26.7% 32.0% 32.0% 33.5%
平均利益率
売上高営業利益経常利益当期利益
3年平均利益率 - 10.1% 9.1% 5.8%
5年平均利益率 - 10.2% 9.3% 6.0%
10年平均利益率 - 10.3% 9.5% 6.2%

四半期業績推移(3か月)

    詳細:
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    ※前年同期比・指数は各項目を 3ヶ月換算した値を表示
    ※「S」:米国会計基準、「I」:国際会計基準(IFRS)、未記載:日本会計基準
    ※「変」は変則決算

四半期業績推移(累積)

    詳細:
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    ※本決算の場合、前年同期比は各項目を12ヶ月換算した値を表示
    ※「S」:米国会計基準、「I」:国際会計基準(IFRS)、未記載:日本会計基準
    ※「変」は変則決算

キャッシュフロー推移

    表示: 折りたたむ
    ※「S」:米国会計基準、「I」:国際会計基準(IFRS)、未記載:日本会計基準
    ※「変」は変則決算

指標一覧

割安性関連指標
予想PER(会社予想)6.8倍
予想PER相対水準(2年)5.5
予想PER相対水準(5年)10.1
PBR1.81倍
PBR相対水準(2年)21.5
PBR相対水準(5年)28.2
EV/EBITDA
収益性・効率性関連指標
実績ROE25.99%
実績ROA7.14%
ROIC
総資産回転率
売上債権回転率
棚卸資産回転率
仕入債務回転率
財務健全性関連指標
自己資本比率35.3%
流動比率
有利子負債比率
ネットD/Eレシオ
固定比率
長期固定適合率
配当関連指標
予想配当利回り5.14%
予想配当利回り対市場値96.1
実績配当利回り4.68%
配当性向35.6%
連続増配年数(直近実績)7期

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