有料老人ホーム運営会社。大阪・奈良・京都・兵庫・東京・神奈川で有料老人ホーム「チャーム」（介護付有料老人ホーム、住宅型有料老人ホーム）を運営（111ホーム、2025年12月）。アッパーミドル〜富裕層を対象とする中高価格帯の老人ホーム。全室個室、使い慣れた家具の持ち込み可能など入居者のライフスタイルを重視、「チャーム」「チャームスイート」「チャームプレミア」「チャームプレミア グラン」（最高価格帯ブランド）の4形態。新規ホーム開設による事業拡大、新規の不動産事業（シニア向け分譲マンション開発）、AI対話エンジン開発のウェルヴィル社との共同事業、介護DXの促進に注力。その他、不動産事業（主にヘルスケア物件を対象とした不動産開発）。シップヘルスケアHD<3360>の持分法適用会社。2018年大阪本社と東京本社の2本社制に移行。2020年シップヘルスケアホールディングスと資本業務提携、人材派遣のグッドパートナーズを子会社化。2021年有人老人ホームのライク（大阪）を子会社化。