8802 三菱地所
東証プライム不動産業
現在値2,221.0円(02/07 11:30)前日比-30.0(-1.33%)[20分ディレイ株価]売買単位:100株
時価総額27,781億円 PER(予)16.2
配当利回り(予)1.94% PBR(実)1.12
ROE(実)7.39% ROIC(実)
ROA(実)2.33%自己資本比率31.7%
予想経常利益(予)
(増益率)
252,000
(4.5%)
レーティング
(対前週変化)

予想経常利益(コ)
(増益率)

目標株価(コ)
(株価乖離率)

※経常利益単位は百万円
財務データ等 更新日:2025/02/06

企業情報

企業概要
総合不動産の最大手の一社。コマーシャル不動産(オフィスビル開発、所有ビルの賃貸・運営・管理、商業施設・物流施設やホテル・空港の開発・賃貸)、住宅(マンション・戸建住宅、開発・仲介)事業を展開。不動産デベロッパーとして東京大手町・丸の内・有楽町に30棟以上のビルを所有する「三菱村」を形成、世界有数のビジネスセンターに育成。東京大手町・常盤橋街区・四谷駅前地区、福岡の再開発に注力。横浜ランドマークタワー、丸ビル・新丸ビル、大手町フィナンシャルシティ、msb Tamachiなどのオフィスビル、御殿場を代表とするプレミアム・アウトレット実績。その他、海外(米国・欧州・アジア、不動産開発・不動産賃貸)、投資マネジメント、設計監理・不動産サービスの各事業。主要子会社は三菱地所レジデンス、三菱地所プロパティマネジメント、サンシャインシティ、ロイヤルパークホテル、丸ノ内ホテル。2017年大手町パークビル竣工。2018年丸ノ内ホテルを子会社化、マンション販売の東証2部アーバンライフを買収。2021年子会社のロイヤルパークホテルを完全子会社化。
(2024/11更新)
取扱商品
・賃貸オフィス(丸ビル・新丸ビル、新大手町ビル、大手町フィナンシャルシティ、有楽町電気ビル、山王パークタワー、広尾ガーデンヒルズ、横浜ランドマークタワー)
・住宅(分譲マンション「ザ・パークハウス」、賃貸マンション「ザ・パークハビオ」、注文住宅/三菱地所ホーム、リノベーション、リフォーム、会員サービス「レジデンスクラブ」)
・商業施設(丸の内ビル・新丸の内ビル、アクアシティお台場、「MARK IS」、サンシャインシティ、ランドマークプラザ、プレミアム・アウトレット、大名古屋ビル)
・ホテル・リゾート(「ロイヤルパークホテル」「丸ノ内ホテル」、ゴルフ場)、物流施設「ロジクロス」「ロジポート」、空港運営
・不動産売買・賃貸仲介、投資マネジメント(資産活用、ビル経営、上場REIT/ジャパンリアルエステイト投資法人、私募REIT、私募ファンド)
・グローバル(不動産賃貸、オフィス・住宅・商業施設開発)
(2024/11更新)
企業URL https://www.mec.co.jp

銘柄カルテ

長期業績トレンド
売上高5年平均成長率
3期連続増収 10年最高3.6%
短期業績トレンド
経常利益前年同期比
3四半期連続増益12.8%
年間1株配当予想配当利回り
40.0円 3期連続増配1.91% 標準
財務健全性
有利子負債率ネットD/Eレシオ
株価分析
52週株価水準チャート形状(6か月)
22.7 低め
アナリスト評価
レーティング目標株価(対株価)

決算発表予定

直近の決算は11月7日発表の中間決算、経常利益:79,442百万円
対会社予想進捗率:31.5%
次の決算は第3四半期決算2025年2月7日に発表される予定です。
(ちなみに前年の第3四半期決算は2024年2月9日でした。)

今期進捗状況

    直近実績 (百万円)
    経常利益79,442
    進捗率 31.5 %
    表示: 折りたたむ
    経常利益進捗1Q2Q3Q通期
    決算発表日 2024/08/08 2024/11/07
    2025/03 (連結)
    今期進捗率
    43,794
    17.4 %
    79,442
    31.5 %
    --
    -- %
    --
    -- %
    最新会社予想 -- -- -- 252,000
    (2024/11/07)
    当初会社予想 -- -- -- --
    コンセンサス 41,000 87,044 136,802 253,929

    発表日 2023/08/10 2023/11/09 2024/02/09 2024/05/10
    2024/03 (連結)
    前期進捗結果
    43,630
    18.8 %
    75,224
    32.4 %
    123,284
    53.1 %
    241,158
    103.9 %
    ※単位は百万円、各四半期の経常利益数値は累計値、進捗率は通期会社予想に対する比率

通期業績推移

    詳細:
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    ※前期比・指数は各項目を12ヶ月換算した値を表示
    ※「S」:米国会計基準、「I」:国際会計基準(IFRS)、未記載:日本会計基準
    ※「変」は変則決算
平均成長率
売上高営業利益経常利益当期利益
3年平均成長率7.6% 7.5% 4.6% 7.5%
5年平均成長率3.6% 4.0% 3.1% 4.6%
10年平均成長率3.4% 5.6% 5.6% 10.1%
平均利益率
売上高営業利益経常利益当期利益
3年平均利益率 - 20.2% 18.2% 11.6%
5年平均利益率 - 19.6% 17.8% 11.5%
10年平均利益率 - 18.1% 16.3% 10.2%

四半期業績推移(3か月)

    詳細:
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    ※前年同期比・指数は各項目を 3ヶ月換算した値を表示
    ※「S」:米国会計基準、「I」:国際会計基準(IFRS)、未記載:日本会計基準
    ※「変」は変則決算

四半期業績推移(累積)

    詳細:
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    ※本決算の場合、前年同期比は各項目を12ヶ月換算した値を表示
    ※「S」:米国会計基準、「I」:国際会計基準(IFRS)、未記載:日本会計基準
    ※「変」は変則決算

キャッシュフロー推移

    表示: 折りたたむ
    ※「S」:米国会計基準、「I」:国際会計基準(IFRS)、未記載:日本会計基準
    ※「変」は変則決算

指標一覧

割安性関連指標
予想PER(会社予想)16.4倍
予想PER相対水準(2年)35.7
予想PER相対水準(5年)35.7
PBR1.13倍
PBR相対水準(2年)24.7
PBR相対水準(5年)24.7
EV/EBITDA
収益性・効率性関連指標
実績ROE7.39%
実績ROA2.33%
ROIC
総資産回転率
売上債権回転率
棚卸資産回転率
仕入債務回転率
財務健全性関連指標
自己資本比率31.7%
流動比率
有利子負債比率
ネットD/Eレシオ
固定比率
長期固定適合率
配当関連指標
予想配当利回り1.91%
予想配当利回り対市場値26.0
実績配当利回り1.78%
配当性向30.3%
連続増配年数(直近実績)3期

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