8818 京阪神ビルディング
| 東証プライム | 不動産業 |
現在値1,975.0円(01/23 15:30)前日比-8.0(-0.40%)[20分ディレイ株価]売買単位：100株
| 時価総額 | 964億円 | PER(予) | 22.9倍 |
|---|---|---|---|
| 配当利回り(予) | 2.03% | PBR(実) | 1.21倍 |
| ROE(実) | 5.81% | ROIC(実) |  |
| ROA(実) | 2.55% | 自己資本比率 | 43.1% |
|
予想経常利益(予) (増益率) | 5,300 (9.8%) |
レーティング (対前週変化) | |
|
予想経常利益(コ) (増益率) | |
目標株価(コ) (株価乖離率) | |
※経常利益単位は百万円
財務データ等 更新日：2026/01/23
企業情報
| 企業概要 |
不動産賃貸専業会社。近畿圏（大阪）を中心に所有ビル・土地（中規模オフィスビル、データセンタービル、商業施設・物流倉庫、ウインズビル/場外馬券発売所）の賃貸・転貸、ビル管理、設備の維持管理を営む。主力はオフィスビルとデータセンタービルの賃貸、JRAからウインズ（場外勝馬投票券発売所）の管理・運営受託。旗艦ビルは「御堂筋ビル」「虎ノ門ビル」、データセンターは「西心斎橋ビル」「OBPビル」。賃貸物件の大阪中心から東京への分散、不動産投資・商業ビル・賃貸レジデンスへの新規投資を推進。筆頭株主は銀泉。2020年「京阪神虎ノ門ビル」、2021年都心型データセンター「京阪神OBPビル」竣工。主要取引先はエクイニクス・ジャパン、日本中央競馬会、ソフトバンク。
(2025/07更新) |
|---|---|
| 取扱商品 | ・データセンタービル（OBPビル、西心斎橋ビル、新町第1・第2ビル、新江坂ビル、中津ビル、北堀江ビル、豊崎ビル） ・賃貸オフィスビル（御堂筋ビル、瓦町ビル、淀屋橋ビル、安土町ビル、御成門ビル、虎ノ門ビル、府中ビル、代々木公園ビル） ・ウインズビル（場外勝馬投票券発売所賃貸、ウインズ梅田・神戸・難波・京都ビル） ・商業施設・物流倉庫（長野商業施設、四条河原町ビル、藤沢商業施設、枚方倉庫、川越配送センター、関目高殿住宅、浅草駅前ビル） (2025/07更新) |
| 企業URL | https://www.keihanshin.co.jp/ |
銘柄カルテ
長期業績トレンド
| 売上高 | 5年平均成長率 |
| 8期連続増収 10年最高 | 5.0% |
短期業績トレンド
| 経常利益 | 前年同期比 |
| 2四半期連続増益 | 25.7% |
配当
| 年間1株配当 | 予想配当利回り |
| 40.0円 2期連続増配 | 2.03% 標準 |
財務健全性
| 有利子負債率 | ネットD/Eレシオ |
| |
株価分析
| 52週株価水準 | チャート形状（6か月） |
| 94.5 高め | |
アナリスト評価
| レーティング | 目標株価(対株価) |
| |
決算発表予定
今期進捗状況
直近実績 (百万円)
| 経常利益 | 3,083 |
|---|---|
| 進捗率 | 58.2 % |
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| 経常利益進捗 | 1Q | 2Q | 3Q | 通期 |
|---|---|---|---|---|
| 決算発表日 | 2025/07/31 | 2025/10/31 | ||
|
2026/03 (連結)
今期進捗率 |
1,544
29.1 % |
3,083
58.2 % |
--
-- % |
--
-- % |
| 最新会社予想 | -- | -- | -- |
5,300
(2025/10/31) |
| 当初会社予想 | -- | -- | -- | -- |
| コンセンサス | -- | -- | -- | 5,430 |
| 発表日 | 2024/07/30 | 2024/10/30 | 2025/01/31 | 2025/05/15 |
|---|---|---|---|---|
| 2025/03 (連結) 前期進捗結果 |
1,525
31.8 % |
2,749
57.3 % |
4,052
84.4 % |
4,829
100.6 % |
※単位は百万円、各四半期の経常利益数値は累計値、進捗率は通期会社予想に対する比率
通期業績推移
平均成長率
| 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 当期利益 | |
|---|---|---|---|---|
| 3年平均成長率 | 3.2% | -0.9% | -0.3% | -5.3% |
| 5年平均成長率 | 5.0% | -1.6% | -1.5% | 2.3% |
| 10年平均成長率 | 2.8% | 0.0% | 0.8% | 4.9% |
平均利益率
| 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 当期利益 | |
|---|---|---|---|---|
| 3年平均利益率 | - | 26.8% | 25.5% | 21.4% |
| 5年平均利益率 | - | 28.7% | 27.4% | 29.4% |
| 10年平均利益率 | - | 32.0% | 30.5% | 27.0% |
四半期業績推移（3か月）
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※前年同期比・指数は各項目を 3ヶ月換算した値を表示
※「S」：米国会計基準、「I」：国際会計基準(IFRS)、未記載：日本会計基準
※「変」は変則決算
※「S」：米国会計基準、「I」：国際会計基準(IFRS)、未記載：日本会計基準
※「変」は変則決算
四半期業績推移（累積）
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※本決算の場合、前年同期比は各項目を12ヶ月換算した値を表示
※「S」：米国会計基準、「I」：国際会計基準(IFRS)、未記載：日本会計基準
※「変」は変則決算
※「S」：米国会計基準、「I」：国際会計基準(IFRS)、未記載：日本会計基準
※「変」は変則決算
キャッシュフロー推移
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※「S」：米国会計基準、「I」：国際会計基準(IFRS)、未記載：日本会計基準
※「変」は変則決算
※「変」は変則決算
指標一覧
割安性関連指標
| 予想PER（会社予想） | 22.9倍 |
|---|---|
| 予想PER相対水準（2年） | 89.0 |
| 予想PER相対水準（5年） | 88.0 |
| PBR | 1.21倍 |
| PBR相対水準（2年） | 95.5 |
| PBR相対水準（5年） | 85.7 |
| EV/EBITDA | |
収益性・効率性関連指標
| 実績ROE | 5.81% |
|---|---|
| 実績ROA | 2.55% |
| ROIC | |
| 総資産回転率 | |
| 売上債権回転率 | |
| 棚卸資産回転率 | |
| 仕入債務回転率 | |
財務健全性関連指標
| 自己資本比率 | 43.1% |
|---|---|
| 流動比率 | |
| 有利子負債比率 | |
| ネットD/Eレシオ | |
| 固定比率 | |
| 長期固定適合率 | |
配当関連指標
| 予想配当利回り | 2.03% |
|---|---|
| 予想配当利回り対市場値 | 33.8 |
| 実績配当利回り | 2.03% |
| 配当性向 | 44.5% |
| 連続増配年数（直近実績） | 2期 |
（ちなみに前年の第３四半期決算は2025年1月31日でした。）